Vinhome Cổ Loa ngay từ thời điểm ra mắt đã nhanh chóng nhận được sự đánh giá cao từ cả khách hàng và các chuyên gia bất động sản. Với quy mô đầu tư lớn, tổng diện tích dự án lên tới 299ha, Vinhome Cổ Loa được quy hoạch và bố trí các hạng mục một cách bài bản. Để hiểu rõ hơn về mật độ xây dựng của dự án, hãy cùng khám phá chi tiết.
Tổng quan về quy mô dự án Vinhome Cổ Loa
Được triển khai và đầu tư bởi Tập đoàn Vin.group, Vinhome Cổ Loa được xem là một siêu dự án giàu tiềm năng, với tầm nhìn trở thành khu đô thị sinh thái hàng đầu tại Hà Nội và khu vực miền Bắc. Dự án có tổng diện tích 299 ha, chia thành hai khu vực chính: 100 ha được dành cho việc xây dựng trung tâm hội nghị triển lãm, khách sạn, và các cơ sở hội nghị khác. Phần còn lại, 199 ha, được quy hoạch để phát triển các loại hình bất động sản như biệt thự, nhà liền kề, shophouse, chung cư cùng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh như trường học, trung tâm mua sắm, và cơ sở y tế.
Vinhome Cổ Loa tọa lạc tại khu vực ngoại ô, chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 15 km. Với hệ thống giao thông thuận tiện và cơ sở hạ tầng đồng bộ, dự án không chỉ đảm bảo kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận mà còn hứa hẹn mang lại một môi trường sống đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.
Tìm hiểu mật độ xây dựng của dự án Vinhome Cổ Loa
Vinhome Cổ Loa là tổ hợp của nhiều loại hình bất động sản như biệt thự, nhà liền kề, shophouse và chung cư cao cấp. Với đa dạng sản phẩm cùng hệ thống tiện ích và cơ sở hạ tầng như vậy thì mật độ xây dựng của dự án sẽ là bao nhiêu?
Theo như thông tin chính thống được chủ đầu tư công bố, dự án sẽ được quy hoạch trên diện tích 299 ha. Phần diện tích cây xanh và các hồ sinh thái là 63.5 ha, còn lại sẽ được quy hoạch để triển khai các tiện ích và sản phẩm. Mật độ xây dựng khoảng 35%, đây là một con số ấn tượng khiến nhiều người không khỏi bất ngờ. So với diện tích đất và quy mô dự án thì rõ ràng đây là mật độ xây dựng khá thấp.
Với dự định phục vụ khoảng 100.000 người, triển khai các sản phẩm biệt thự, nhà liền kề, shophouse và chung cư với mật độ thấp. Mỗi sản phẩm sẽ được xây dựng tại từng phân khu riêng biệt, nhằm mang đến sự riêng tư, thoải mái.
Chủ đầu tư Vin.group chọn xây dựng với mật độ thấp vì muốn chú trọng đến chất lượng của không gian sống. Các phần diện tích còn lại sẽ để phục vụ cho các tiện ích bao quanh, đặc biệt là triển khai hệ thống cây xanh, hồ nhân tạo và công viên sinh thái. Đây là một yếu tố quan trọng để giúp cư dân tương lai có được một cuộc sống hiện đại, trong lành và gần gũi thiên nhiên.
Yếu tố mật độ có ảnh hưởng tới dự án Vinhome Cổ Loa thế nào?
Bên cạnh quy mô, thiết kế, loại hình sản phẩm thì mật độ xây dựng cũng là một yếu tố quan trọng. Có tác động trực tiếp đến chất lượng sống, giá trị và tiềm năng của toàn bộ dự án.
Mật độ xây dựng có ảnh hưởng rất lớn tới chất lượng cuộc sống
Trên thực tế, mật độ xây dựng càng thấp thì diện tích dành cho các công trình xanh và hồ điều hòa càng lớn, tạo nên không gian sống thoáng đãng và thoải mái hơn cho cư dân. Đây không chỉ là yếu tố nâng cao chất lượng sống mà còn tác động tích cực đến tiềm năng kinh tế của dự án. Với mật độ xây dựng thấp, dự án sở hữu không gian mở với cảnh quan đẹp mắt và hệ thống tiện ích đa dạng, thu hút nhiều người mua và nhà đầu tư, từ đó gia tăng giá trị bất động sản. Đồng thời, mật độ dân cư phù hợp cũng giúp tránh tình trạng quá tải, duy trì chất lượng cuộc sống ở mức cao nhất.
Khi mật độ xây dựng thấp, các tiện ích và dịch vụ công cộng như công viên, cửa hàng tiện lợi, hồ bơi, phòng gym, và khu vui chơi giải trí có thể được bố trí một cách hiệu quả và tối ưu. Trong dự án Vinhome Cổ Loa, nhà đầu tư đã tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo mật độ xây dựng thấp nhưng vẫn tối ưu hóa việc sử dụng đất. Điều này giúp tránh lãng phí tài nguyên và đảm bảo hệ thống tiện ích, cây xanh được triển khai hợp lý.
Hy vọng rằng bài viết này đã giải đáp những thắc mắc của bạn về mật độ xây dựng tại dự án Vinhome Cổ Loa. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng thông tin trên chỉ mang tính chất dự kiến, do dự án vẫn đang trong giai đoạn khởi công. Để cập nhật những thông tin chi tiết và chính xác nhất trong từng giai đoạn, bạn nên thường xuyên theo dõi những thông báo mới nhất.
