VIN CỔ LOA

Đích đến mới cho dòng tiền khi nhà phố nội đô không còn hấp dẫn

Loại hình nhà phố nội đô ngày càng giảm sức hút do thiếu không gian công cộng, giá tăng cao so với giá trị, hiệu quả khai thác kinh doanh tới hạn. Dòng tiền đầu tư đang chuyển hướng, tập trung vào những khu vực có dự án lớn sở hữu tiềm năng khai thác dồi dào, trong đó có khu vực Đông Bắc Thủ đô với Vin Global Gate.

Những tiêu chí mới điều hướng dòng tiền

Quỹ đất eo hẹp, số lượng dự án được cấp phép “nhỏ giọt”, phân khúc nhà phố nội đô ngày càng bộc lộ nhiều hạn chế. Nhiều nhà đầu tư cho biết, nếu để ở, mức giá nhà phố nội đô đang quá cao trong khi diện tích không đủ lớn, công năng thấp. Nếu kinh doanh, nhà đầu tư cũng phải đối mặt tới tình trạng cạnh tranh khốc liệt, khó tiếp cận tệp khách mới, khó bù lại giá thuê, mua… Gần đây thị trường cũng đã chứng kiến nhiều thương hiệu lớn và nhiều nhà hàng, cơ sở kinh doanh trên phố phải trả lại mặt bằng do không kham nổi chi phí thuê.

Nhận định về xu hướng mới của phân khúc nhà phố thương mại, bà Dương Thùy Dung – Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam – cho rằng, loại hình này chỉ thực sự tiềm năng khi đạt được các yếu tố như dự án có khả năng lấp đầy nhanh, dịch vụ tiện ích tốt, có cộng đồng cư dân nội khu đủ lớn, sự kết nối thông suốt, thu hút cộng đồng cư dân bên ngoài dự án.

Giới đầu tư thay vì đổ xô vào khu vực trung tâm, ngày càng dịch chuyển tới các khu vực lân cận, nơi còn nhiều quỹ đất, được đầu tư hạ tầng hiện đại, có sự xuất hiện của những dự án lớn đến từ các thương hiệu bất động sản hàng đầu. Đây chính là những nơi sẽ có lượng cư dân lớn và dòng khách ổn định, đều đặn, đảm bảo cho dòng tiền sinh sôi bền vững.

Xu hướng tìm kiếm nói trên cũng lý giải cho sức hút của phân khu Tinh Hoa, thuộc Vinhome Global Gate (Đông Anh, Hà Nội). Những thông tin hé lộ đầu tiên cho thấy, các sản phẩm nhà phố của phân khu này không chỉ đáp ứng hoàn hảo nhu cầu an cư mà còn sở hữu nhiều lợi thế kinh doanh, tiềm năng tăng giá dài hạn. Dòng sản phẩm nhà phố của dự án này còn đang nhận được sự quan tâm lớn từ chính những cư dân sở hữu nhà phố cổ bởi đáp ứng nhu cầu ở rộng rãi, kinh doanh thuận tiện, dòng khách lớn ổn định khi thời gian tới trung tâm Hà Nội rút ngắn chỉ còn 5-7 phút khi cầu Tứ Liên hoàn thành.

Bảo chứng sinh lời từ vị trí đắt giá và những tiện ích hiếm có

Là mảnh ghép quan trọng của Vinhome Global Gate, phân khu Tinh Hoa thừa hưởng lợi thế siêu kết nối của dự án cũng như khu vực Đông Bắc Thủ đô. Bao quanh Vinhome Global Gate là hàng loạt cây cầu trọng điểm như Nhật Tân, Thăng Long, Đông Trù cùng mạng lưới các tuyến đường bộ dày đặc, như cao tốc Thăng Long – Nội Bài, Nhật Tân – Nội Bài, Hà Nội – Thái Nguyên, đường Trường Sa và Hoàng Sa…

Trong tương lai, khi cầu Tứ Liên hoàn thành, từ phân khu, cư dân và du khách chỉ mất 5 phút để đến trung tâm Hà Nội, 15 phút để đến sân bay quốc tế Nội Bài, 1-2 giờ để di chuyển đến các đô thị lớn khác của khu vực miền Bắc… Nhờ đó, hàng triệu cư dân và du khách dễ dàng đổ về đây trên hành trình tìm kiếm nơi an cư và bến đỗ đầu tư hoàn hảo.

CÁC TIN LIÊN QUAN

ĐĂNG KÝ NHẬN TÀI LIỆU

    * Thông tin của quý khách luôn được bảo mật tuyệt đối!

    CAM KẾT CỦA CHÚNG TÔI

    * Thông tin, hình ảnh, các tiện ích trên website này và trong tài liệu bán hàng chỉ mang tính chất tương đối và có thể được điều chỉnh theo quyết định của Chủ đầu tư tại từng thời điểm đảm bảo phù hợp với quy hoạch và thực tế thi công của Dự án. Các thông tin, cam kết chính thức sẽ được quy định cụ thể tại Hợp đồng mua bán. Việc quản lý, vận hành và kinh doanh của khu đô thị sẽ theo quy định của Ban quản lý.

    * Trang web này có thu thập thông tin cá nhân nhằm mục đích tư vấn sản phẩm. Khi cung cấp thông tin qua bất kỳ biểu mẫu đăng ký nào, quý khách nên chắc chắn đã hoàn toàn hiểu và đồng ý.

    * Mọi thông tin của khách hàng sẽ được hệ thống bảo mật hoàn toàn và sử dụng đúng mục đích.

    * This site is not a part of the Facebook or Google websites or Facebook Inc. or Google LLC. Additionally, this site is NOT endorsed by Facebook or Google in any way. FACEBOOK is a trademark of Facebook, Inc. GOOGLE is a trademark of Google LLC.

      ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN

      BẢNG GIÁ & ƯU ĐÃI

        * Thông tin của quý khách luôn được bảo mật tuyệt đối!

      Verification: 568bfe1adc6f51e5